AMO technique

Notre accompagnement

Technical Due Diligence - TDD

Nous réalisons une évaluation technique approfondie de l'état d'un bien immobilier avant son acquisition, afin d'identifier les risques potentiels et les coûts associés aux réparations nécessaires.

Vendor Due Diligence - VDD

Nous aidons les vendeurs à préparer leurs biens pour la vente en fournissant une analyse technique détaillée qui peut anticiper et répondre aux préoccupations des acheteurs potentiels.

AMO VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)

Nous assistons les maîtres d'ouvrage tout au long du processus de VEFA, garantissant la conformité et la qualité du projet, depuis la conception jusqu'à la livraison.

BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement)

Nous accompagnons les bailleurs et les preneurs dans la mise en place de projets en BEFA, assurant que les biens immobiliers respectent les normes et répondent aux attentes des parties prenantes.

En phase conception

• Analyse des pièces écrites et graphiques en vue d’identifier principalement :
  • L’adéquation de la conception avec les attentes et impératifs du projet.
  • La conformité avec la promesse de vente, le bail, le permis de construire et leurs annexes, les exigences réglementaires et les règles de l’art.
  • La cohérence avec les bonnes pratiques de conception et la conformité aux standards généralement admis de la construction selon le type d’ouvrage.

En phase réalisation

• Assistance au suivi du programme de livraison :
  • Participation aux comités de suivi et visites du chantier, à une fréquence déterminée selon les besoins.
  • Établissement d’un compte-rendu à l’issue de chaque visite, résumant l’avancement du chantier, les points singuliers et de vigilance pouvant perturber le bon déroulement du chantier.
  • Vérification du respect du planning contractuel et des échéances intermédiaires.
  • Vérification de la conformité de l’exécution des travaux avec les contrats et pièces écrites, notamment en matière de qualité.
  • Vérification de l’adéquation des demandes d’appels de fonds avec l’avancement du chantier.

À la livraison

• Assistance lors des opérations de livraison de l’immeuble :
  • Visite en phase d’opérations préalables à la livraison, en vue d’identifier les non-conformités par rapport aux prestations prévues et/ou par rapport à la réglementation, d’ouvrages de qualité insuffisante ou non terminés, des dysfonctionnements des matériels.
  • Vérification du suivi de la levée des réserves, dans le cadre du planning contractuel.
  • Vérification de la bonne réalisation des essais (par des tiers) et vérification de la transmission des déclarations administratives, documents, rapports et plans nécessaires à une exploitation normale et réglementaire.
  • Alerte sur les réserves non levées et dont la criticité ou la non-conformité pourrait à moyen ou à long terme dégrader l’exploitation de l’immeuble à construire, ainsi que sa valeur économique.

Nos engagements

Notre équipe de consultants vous accompagne techniquement tout au long du projet, de la phase conception à la phase livraison, afin de maîtriser vos coûts et délais tout en garantissant l’adéquation entre le bâtiment livré et le cahier des charges initial. Leur expérience sera un atout pour mener à bien vos projets. Nous nous engageons à :

• Assurer une expertise technique rigoureuse à chaque étape de votre projet.
• Gérer les risques en identifiant et en anticipant les problèmes potentiels.
• Maintenir une communication transparente avec toutes les parties prenantes.
• Fournir des solutions personnalisées adaptées à vos besoins spécifiques.
• Garantir la conformité réglementaire de vos actifs immobiliers.