Maîtrise d'œuvre en rénovation énergétique

Notre accompagnement

Nos consultants vous accompagnent tout au long du cycle de vie de vos projets dans le domaine énergétique :

Détail de notre accompagnement en études

• Réunion de lancement :
  • Présentation des interlocuteurs de SOCOTEC Smart Solutions au maître d’ouvrage.
  • Présentation du déroulé de la mission : visite de site, remise des rendus par phase.
  • Identification des intervenants extérieurs potentiels (diagnostiqueur amiante, CSPS, contrôleurs techniques,...).
  • Remise des pièces complémentaires en possession du syndicat de copropriété.
  • Finalisation du planning de la mission.
• Diagnostic :
  • Prise de connaissance des équipements existants.
  • Relevé des caractéristiques du matériel.
  • Relevé photos des installations.
  • Vérification des conformités par rapport aux différentes réglementations.
  • Études financières : estimation d’un budget travaux y compris des travaux induits éventuels, projection des coûts de consommation, identification des aides potentielles.
  • Description technique des scénarios de travaux selon les contraintes du site et le niveau des consommations énergétiques visé.
  • Définition des délais et contraintes du site pour les travaux.
  • Cette phase comprend une réunion avec le maître d'ouvrage pour présenter le rapport.
• Avant-Projet Sommaire (APS) :
  • Descriptif détaillé de la solution technique retenue.
  • Descriptif des travaux annexes.
  • Définition d’un budget de l’opération en coût global : travaux, exploitation, consommation et aides.
  • Remise d’un programme de travaux définitif.
  • Identification des besoins en missions complémentaires selon le programme de travaux envisagé.
• Rédaction d’un cahier des charges et consultation des entreprises (PRO / ACT) :
  • Élaboration des cahiers des charges techniques de consultation et intégration des critères énergétiques avec les mesures de vérifications des performances attendues.
  • Élaboration des DPGF.
  • Rédaction des pièces constitutives de la consultation : travaux ou travaux et maintenance.
  • Intégration des éléments relatifs au diagnostic avant travaux (amiante) à la charge du maître d’ouvrage.
  • Assistance à l’identification des aides financières mobilisables (locales, CEE, CITE, ...).
  • Consultation des entreprises.
  • Analyse des offres et choix des entreprises au regard des critères financiers, techniques, et des délais.
  • Prise en compte des remarques et apporter l’ensemble des éléments et conseils utiles pour affiner les choix techniques du projet.

Le rapport d’analyse pourra être présenté lors d’une réunion au maître d'ouvrage.

Détail de notre accompagnement en pilotage des travaux

• Validation programme de travaux (VISA) :
  • Contrôle des documents d’exécution du prestataire retenu.
  • Prise en compte et analyse des notes de calculs établies par le prestataire et vérification de la conformité des matériaux au cahier des charges.
  • Suivi des demandes de modifications.
  • Assistance à l’approbation des matériels et matériaux présentés (vérification des performances énergétiques).
  • Contrôle des documents de synthèse.
• Suivi des travaux (DET) :
  • Animation de réunions de suivi de chantier.
  • Rédaction des comptes rendus et diffusion auprès du maître d’ouvrage.
  • Suivi et contrôle du planning d’intervention.
  • Conduite des interventions de l’entreprise et contrôle de la qualité d’exécution.
  • Contrôle de la conformité de l’exécution par rapport aux pièces contractuelles.
  • Assistance à la vérification des situations financières du prestataire.
  • Assistance pour le contrôle des devis supplémentaires éventuels présentés par l’entreprise ou demandés par le maître d’ouvrage.
• Réception des travaux (AOR) :
  • Réception des travaux réalisés.
  • Visite des installations en présence de l’entreprise.
  • Assistance à l’élaboration du Procès Verbal de réception des travaux.
  • Transmission du Procès Verbal de réception au prestataire avec ordre et délais de levée des réserves.
  • Assistance pour la levée de réserves.

Nos engagements

Nos consultants, ingénieurs aguerris et expérimentés dans le domaine de l'efficacité énergétique, vous accompagnent dans votre démarche, afin de suivre tout au long du cycle de vie de vos projets de performance énergétique et de construction.