Maîtrise d'œuvre ascenseurs

Notre accompagnement

Phase 1 : Audits

• Intervention sur site :
  • Relevé technique des travaux réglementaires et non-réglementaires à réaliser, des non-conformités et dysfonctionnements.
  • Relevé photographique pour documenter les observations.
  • Vérification à l’aide d’outils de mesure comme le luxmètre et le tachymètre.
• Rédaction du rapport d’audit :
  • Elaboration d’un rapport de préconisations
• Essais de sécurité réalisés lors des audits (en présence du prestataire) :
  • Essai des fins de course haut et bas.
  • Essai de manœuvre d’inspection.
  • Essai des boutons paliers et cabine, signalisation palière.
  • Essai de l’éclairage.

Phase 2 : Avant-Projet (AVP)

• Élaboration de l’avant-projet :
  • Croquis d’implantation.
  • Descriptif simplifié de la solution technique envisagée.
  • Identification des travaux annexes.
  • Définition d’une approche financière globale.
  • Remise d’un rapport détaillé.

Phase 3 : Projet / Dossier de consultation des entreprises (PRO/DCE) et assistance à la passation de marché (ACT)

• Élaboration du DCE :
  • Mise en forme définitive des études techniques en tenant compte des impératifs réglementaires, techniques, fonctionnels, économiques et de sécurité.
  • Définition complète des ouvrages à exécuter.
  • Intégration des éléments organisationnels et techniques dans le DCE.
  • Établissement des cadres de bordereau de prix.
  • Accompagnement à la définition des critères d’analyse et de sélection des candidatures.
• Analyse des offres (ACT) :
  • Réponse aux questions des entreprises pendant la consultation.
  • Assistance à la visite des candidats.
  • Analyse technique, méthodologique et financière des offres.
  • Remise d’un rapport d’analyse intermédiaire et finalisation du rapport d’analyse.
  • Assistance à la mise en place du marché de travaux.

Phase 4 : Suivi de chantier et réception

• Suivi de l’exécution des travaux (DET) :
  • Animation des réunions de chantier et d’études.
  • Rédaction et diffusion des comptes rendus.
  • Contrôle de l’avancement des travaux et respect des plannings.
  • Validation des échantillons et matériaux.
• Assistance aux opérations de réception (AOR) :
  • Visite du chantier et contrôle de la conformité et de la qualité des travaux.
  • Organisation des OPR et vérification des installations avant la fermeture des gaines ou les travaux de finition.
  • Établissement de la liste des travaux d’achèvement, de finition ou de réfection.
  • Diffusion des procès-verbaux et contrôle de leur exécution.
• Réception / levée de réserves :
  • Assistance technique lors des visites de réception.
  • Établissement et diffusion du procès-verbal de réception.
  • Suivi de la levée des réserves et constat de leur exécution.
• Dossier des ouvrages exécutés (DOE) :
  • Constitution du dossier technique des ouvrages exécutés.
  • Sollicitation des entreprises pour la remise des DOE 

Nos engagements

• Expérience : Plus de 10 ans d’expérience en gestion d’ascenseurs, escaliers mécaniques et portes automatiques.
• Impartialité : Garantie d’impartialité de nos équipes.
• Mobilisation : Capacité à mobiliser plusieurs intervenants techniques pour des campagnes d’audit.
• Outils : Utilisation de l’outil patrimonial Byzance pour le suivi des équipements.
• Intervention en sites occupés : Compétence éprouvée en intervention sur sites occupés.
• Qualité certifiée : Qualifications OPQIBI sanctionnant notre expertise et nos expériences.

SOCOTEC Smart Solutions s’engage à vous accompagner avec rigueur et professionnalisme pour garantir la sécurité et la performance de vos équipements, tout en optimisant vos coûts et en améliorant continuellement vos équipements.